Burgemeester Van De Heijdenstraat 72 in Drunen 5151 HN: Woonhuis te koop.

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1956 Woonoppervlakte 120 m² Aantal kamers 4

Omschrijving

Instapklare en verrassend ruime twee onder een kapwoning met een tuin op het zuid/westen en daarbij nog een bijzonder pand (ca. 105 m2) bij de woning waar wonen en werken ook nog mogelijk is.

Begane grond:

U komt binnen in de hal met een fraaie tegelvloer met...

Lees meer

Burgemeester Van De Heijdenstraat 72 in Drunen 5151 HN

Omschrijving

Instapklare en verrassend ruime twee onder een kapwoning met een tuin op het zuid/westen en daarbij nog een bijzonder pand (ca. 105 m2) bij de woning waar wonen en werken ook nog mogelijk is.

Begane grond:

U komt binnen in de hal met een fraaie tegelvloer met vloerverwarming die toegang geeft tot de meterkast, de toiletruimte met designtoilet en fonteintje, de trapopgang en een deur naar de woonkamer. De uitgebouwde en sfeervolle woonkamer heeft ook de fraaie tegelvoer met vloerverwarming, kelderkast met vloerverwarmingsunit, airconditioning en openslaande tuindeuren, verder heeft u vanuit de woonkamer toegang tot de ruime U-vormige keuken met 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, close-in-boiler, oven, koelkast, spoelbak en vaatwasser.

Verdieping:

Vanaf de overloop heeft u toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Verder is er een luik op de overloop die toegang geeft tot de bergzolder. Aansluitend drie slaapkamers waarvan twee aan de achterzijde en een voorzien van een vaste kastenwand en een vaste bergkast. De derde slaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning. Tot slot de geheel betegelde badkamer voorzien van vloerverwarming, speakers, douchecabine, een duo ligbad, wandcloset en wastafel. De gehele verdieping is verder voorzien van een houten delenvloer.

Kapverdieping:

Via een vlizotrap te bereiken bergzolder met opstelling van de combiketel (2014)

Tuin:

De aangelegde tuin is voorzien van bestrating, beplanting, vijver/zwemvijver, veranda en een achterom. Maar dat is nog niet alles! Er is nog een pand te bereiken via de tuin. Nu kunnen we zeggen dat het een volledig op zich zelf staande garage met bergruimte is maar niets is minder waar. Vanaf de oprit het pand binnen gegaan geeft het de volgende indeling. Allereerst zijn het openslaande deuren naar de oprit, binnen kan de ruimte gebruikt worden als woon/werkruimte en uiteraard ook als garage maar daar is de ruimte bijna te mooi voor. Verder is er nog een aparte deur naar de tuin. Vervolgens loop je door naar een ruimte waar een keukenblok mogelijk is, twee vaste kasten zijn met opstelling van de combiketel (2014) en de meterkast. Ook hier tref je een deur naar de tuin aan. We zijn er dan nog niet want de volgende ruimte is de wasruimte met grote inloopdouche, toilet met wandcloset, wastafel en aansluiting voor wasmachine en droger. Ook hier is weer een deur naar de tuin. Tot slot loop je door naar een ruimte die in het verleden als werkruimte is gebruikt.

Al met al een ruimte die niet afgedaan kan worden als garage of berging!

Algemeen:

Meterkast groepen, aardlekschakelaar.
Hard houten kozijnen 2005.
Schilderwerk 2014
Combiketels 2014
Openslaande tuindeuren
Isolerende beglazing HR ++.
Vloerverwarming begane grond en badkamer.
Bouwjaar: omstreeks 1956.
Perceeloppervlakte: 447 m2.
Moderne keuken
Aanvaarding in overleg.

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 369.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1956 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 120 m² Perceeloppervlakte 447 m² Inhoud 365 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Isolatie Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel vaillant Bouwjaar C.V.-Ketel 2014 Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 129 m² (20.0 m bij 6.45 m) Achterom Ja Kwaliteit tuin normaal Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, Carport, voor 4 auto(s). Voorzieningen Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas, Gedeeltelijk dubbel glas, Voorzetramen, Volledig geïsoleerd, Geen spouw, Eco-bouw Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Airconditioning Kadastrale gegevens Gemeente Drunen Sectie H. Perceelnummer 1039 Oppervlakte 447 m² Eigendomssituatie Volle eigendom