Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Amalia Van Solmsstraat 32 in Drunen 5151 VK

Amalia van Solmsstraat 32

5151 VK Drunen
Vraagprijs € 719.000,- k.k.
0416-666958

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1971 Woonoppervlakte 238 m² Aantal kamers 8
Lees meer

Omschrijving

Hoe ga je een woning goed presenteren die zoveel te bieden heeft dat je op papier eigenlijk altijd tekort schiet. Het is een verrassend ruime woning met een bijzondere bouwstijl die recent gemoderniseerd is en waar het volgende in terug te vinden is. Een tuingerichte living, heerlijke woonkeuken, 2...
Lees meer

Omschrijving

Hoe ga je een woning goed presenteren die zoveel te bieden heeft dat je op papier eigenlijk altijd tekort schiet. Het is een verrassend ruime woning met een bijzondere bouwstijl die recent gemoderniseerd is en waar het volgende in terug te vinden is. Een tuingerichte living, heerlijke woonkeuken, 2 werk/speelkamers, 5 slaapkamers, twee badkamers, een zeer royale garage en een heerlijke privacy biedende tuin. En dan is het ca. 1300 m3 grote huis ook nog eens gelegen op een perceel van 930 m2. Het is dus een woning die u gezien moet hebben om te ervaren hoeveel ruimte deze woning u te bieden heeft.

De woning werd vroeger gebruikt als huisartspraktijk. De huisarts heeft de oorspronkelijke woning uitgebouwd met een praktijkruimte. Maar later ook nog uitgebouwd met een extra slaapkamer op de eerste verdieping.
De huidige bewoners hebben de woning in 2008 intern verbouwd. Zo werd bijvoorbeeld de praktijkruimte met wachtruimte verbouwd tot een woonkeuken en een speel/werkkamer.

Begane grond:

U komt binnen in de hal waar zich de meterkast, trapopgang, toiletruimte en een deur naar de woonkamer bevindt. De deels betegelde toiletruimte is voorzien van een wandcloset en fonteintje.

Vanuit de hal is de heerlijk tuingerichte living met open haard, extra nis en openslaande deuren naar de tuin bereikbaar. Veel lichtinval en het prachtige zicht op de tuin maakt dit een heerlijke ruimte. Dat geldt ook voor in de avond, tijdens een gezellig samenzijn rond de openhaard. Aansluitend bevindt zich rechts van de living een werkkamer en een halletje die toegang geeft tot de tuin en de garage. De woon- en werkkamer zijn voorzien van een houten delenvloer.

De zeer royale verwarmde inpandige garage (ca. 42 m2) heeft een deur naar de tuin, openslaande deuren naar de oprit en een extra loopdeur naar de oprit. Tevens bevindt zich hier de pomp voor de beregeningsinstallatie.

Links vanuit de woonkamer komt u eerst in een tussenruimte waar zich een inpandige berging bevindt met vaste kast waarin de combiketel is geplaatst. Vervolgens komt u in een zeer royale woonkeuken met veel licht inval, openslaande deuren naar de tuin en toegang tot nog een ruime speel/2e werkkamer.

De woonkeuken is voorzien van een tegelvloer en een keukenblok in twee delen waarvan een deel een spoeleiland is met dubbele spoelbak, vaatwasser en onderkasten aan beiden zijden. Het tweede deel betreft een recht keukenblok met Borretti kookfornuis met oven, afzuigkap, combimagnetron, koel-/vriescombinatie, extra vriezer en onder- en bovenkasten.

Naast de woonkeuken de ruime speel-/2e werkkamer met houten delenvloer en bergruimte op zoldertje. Ook hier veel lichtinval.


Verdieping:

Via de overloop heeft u toegang tot vijf slaapkamers, twee badkamers en een aparte toiletruimte.

Slaapkamer I (ca. 16 m2) is gelegen aan de voorzijde van de woning en heeft een deur naar de badkamer.

Slaapkamer II ( ca. 9 m2) is gelegen in het midden van de woning.

Slaapkamer III (ca. 9 m2) is eveneens gelegen in het midden van de woning.

Slaapkamer IV (ca 20 m2) is gelegen aan de linker achterzijde van de woning.

Slaapkamer V (ca. 10 m2) is gelegen aan de rechter achterzijde van de woning.

Badkamer I is uitgevoerd met een douchecabine en een wastafel.

Badkamer II is uitgevoerd met een douchecabine, hoekbad en dubbele wastafel.

Toiletruimte, geheel betegeld, met wandcloset.

De gehele verdieping is verder voorzien van een houten delenvloer.


Kapverdieping:

Via een vlizotrap te bereiken grote bergzolder met opstelling van een cv ketel en geiser (op begane grond is een combiketel)


Tuin:

De heerlijk ruime privacy biedende en onder architectuur aangelegde tuin is voorzien van een bestrating, gazon, borders, beplanting, overdekt terras, beregeningsinstallatie en achterom. De woning is heerlijk rustig gelegen en uitermate geschikt voor een gezin met kinderen.


Algemeen:

Bouwjaar: 1971, daarna uitgebouwd, verbouwd en gemoderniseerd. Artsenpraktijk aangebouwd omstreeks 1990. Extra slaap/werkkamer op de eerste verdieping omstreeks 1999. In 2008 interne verbouwing en modernisering.
Inhoud: 1300 m3.
Perceeloppervlakte: 930 m2.
Alarminstallatie.
Oplevering in overleg.
.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 719.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning villa Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1971 Bouwjaar toelichting verbouwd 2008 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 238 m² Perceeloppervlakte 930 m² Gebouwgebonden buitenruimte 12 m² Overige inpandige ruimte 84 m² Inhoud 1300 m³ Aantal kamers 8 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Isolatie Dakisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel, Geiser eigendom Verwarming C.V.-Ketel, Open haard C.V.-Ketel Gas Combiketel, Eigendom Buitenruimte Tuin Geen tuin Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Alarminstallatie, TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente Drunen Sectie H Perceelnummer 735 Oppervlakte 930 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Amalia Van Solmsstraat 32 in Drunen 5151 VK Amalia Van Solmsstraat 32 in Drunen 5151 VK Amalia Van Solmsstraat 32 in Drunen 5151 VK

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.